南溪| 鲁甸| 巴里坤| 塔河| 巍山| 乡宁| 铜陵市| 三穗| 嘉荫| 安国| 杭州| 汕尾| 渭源| 泗洪| 达拉特旗| 岱岳| 开化| 徽县| 莱州| 奉节| 偏关| 光山| 昭苏| 赣县| 茄子河| 红原| 通许| 准格尔旗| 宁安| 平陆| 太仆寺旗| 清水河| 昭通| 洛阳| 南木林| 遂昌| 桂林| 锡林浩特| 阿合奇| 岑巩| 绥化| 随州| 政和| 阿拉善左旗| 泰宁| 昌黎| 庄浪| 丹巴| 新宾| 通化市| 海口| 潮阳| 双柏| 濠江| 阳谷| 康保| 鄯善| 虞城| 同德| 徐州| 准格尔旗| 缙云| 南山| 礼泉| 贺兰| 鄂温克族自治旗| 察哈尔右翼中旗| 南昌市| 太康| 乐亭| 达拉特旗| 临桂| 漳州| 鹿泉| 翁源| 鞍山| 嘉荫| 灵宝| 突泉| 大连| 沈丘| 西固| 武宣| 隆化| 富裕| 尉犁| 利辛| 枣强| 开化| 小金| 赤峰| 龙海| 谢通门| 海林| 晋城| 行唐| 东山| 长治市| 阿荣旗| 高淳| 襄城| 鹤岗| 栖霞| 黟县| 佛冈| 石景山| 雷波| 弥渡| 元阳| 宾阳| 北仑| 晋州| 东辽| 西畴| 碌曲| 高雄县| 陆河| 英吉沙| 双牌| 保康| 康平| 延川| 华县| 秦皇岛| 岳阳市| 肥西| 隆子| 吉林| 长垣| 道孚| 宝丰| 蓬莱| 方正| 东阳| 绥阳| 抚宁| 陵水| 宝清| 灵武| 涞源| 龙泉驿| 濉溪| 上甘岭| 翁牛特旗| 宽城| 大理| 侯马| 安多| 扎赉特旗| 个旧| 滦平| 新平| 大新| 彭山| 嵊泗| 武城| 安国| 集贤| 科尔沁右翼中旗| 稻城| 盐池| 新邱| 宁阳| 灵台| 巴青| 陕西| 垫江| 泗洪| 灞桥| 曲水| 和布克塞尔| 巴东| 禄劝| 滕州| 永靖| 高雄市| 马龙| 阿合奇| 济南| 徽州| 古浪| 中卫| 杂多| 松阳| 广州| 汶川| 奉化| 平远| 兴国| 滦县| 旌德| 津市| 前郭尔罗斯| 博罗| 襄城| 寿县| 合阳| 下花园| 戚墅堰| 花垣| 围场| 佳县| 太康| 霍州| 壤塘| 特克斯| 扎鲁特旗| 路桥| 平远| 肥西| 孙吴| 丘北| 丰县| 宜城| 玛纳斯| 富源| 纳雍| 瑞金| 烈山| 沙坪坝| 左贡| 贵港| 上虞| 沙河| 马龙| 江永| 永兴| 四平| 金沙| 阳谷| 故城| 策勒| 鹿邑| 通辽| 白山| 湟源| 马山| 新洲| 弋阳| 丹巴| 电白| 宜都| 松原| 平陆| 洪雅| 香河| 理塘| 白城| 景县| 五莲| 安溪| 牡丹江| 秀山| 蚌埠| 鄂托克旗| 武城| 永昌| 台中市| 韶山| 马龙| 杭州| 汤原| 大化| 绥阳| 万能两点
首页 > 房产 > 市场政策 > 正文

楼市下半年或迎政策调整潮 已有十余城出手救市

标签:您别 mg电子网站 上立羊泉

7月16日,国家统计局发布上半年楼市数据。

根据国家统计局的楼市数据,房地产开发投资、房屋施工面积、企业土地购置面积及房地产销售面积等多个楼市指标,均出现增速下滑的现象。

与此同时,国家统计局的新闻发言人盛来运表示,不同地区的房价走势已现分化,二三线城市房价已经出现往下调整的态势。

提及上半年楼市数据,住建部政策研究中心主任秦虹表示,有两个指标跌到了历史最低点,一个是开发企业的资金来源;另外一个住宅的新开工面积同比下降20%。

“尽管如此,今年房地产市场仍然只是调整,而非是崩盘和暴跌,”在秦虹看来,受下半年信贷、政策、市场环境等多个因素影响,下半年的市场或将好于上半年。

地产投资增速下滑

国家统计局数据显示,上半年,全国商品房销售面积同比下降6.0%;销售额同比下降6.7%;房地产开发企业土地购置面积同比下降5.8%。

与此同时,全国的房地产开发投资42019亿元,同比名义增长14.1%,投资增速持续下滑0.6%,其中住宅新开工面积下降19.8%。

这无疑是历史上十分少见的,“从历史来看,全国房地产投资增速少见低于15%的,即使在2008年,都保持在20%的高位;在2011年下半年虽然市场调整,整体房地产投资依然在20%以上,”中原地产首席分析师张大伟分析认为,上半年房地产开发投资回落至14.1%,无疑是历史最低点。

除此之外,秦虹称,开发企业资金来源和住宅的新开工面积近20%的回落均是历史最低点。

“短期来看,房地产下行趋势对经济增长带来一定的压力。”盛来运认为。

在秦虹看来,目前房地产市场的主要矛盾亦发生转变,即从总体偏紧转为结构性过剩。

单从商品房销售面积和供给速度这两个指标来看,秦虹解释,2010年之前,商品房供给的速度和销售速度基本持平,2010年以后,销售速度只有供给速度的50%,过去总体是偏紧的,现在进入阶段性的总体偏松,部分区域过剩。

根据国家统计局的数据,截止到6月末,全国商品房待售面积54428万平方米,同比增长24.5%。

盛来运认为,上半年房地产市场的回落,是理性回归的正常反应,长远来看,对房地产市场长期健康发展很有好处。

秦虹也介绍,未来市场将处于一个下滑式周期,房地产业的趋势性机会已变为结构性机会,房企只有坚持多元化和创新才有更多发展空间。

下半年或好于上半年

虽然上半年多项指标均显示楼市处于下行的通道,不过,秦虹认为,下半年的房地产市场将会好于上半年。

“2013年房地产销售和投资两项指标都是前高后低,也就是说上半年是高基数,下半年的基数已经降低了,有利于房地产下半年的走势,”秦虹称,销售和投资的基数将决定下半年好于上半年。

盛来运也认为,上半年楼市多项数据同比出现较大的回落,很大一部分原因是去年同比基数较高。今年的1-6月份房地产销售面积为4.8万亿平方米,去年同期基数5.1万亿,且去年上半年增速近30%,“在这样高基数的情况下出现回落也是很正常的。”

另外,“现在的信贷的投放已经从过去的年度管理变成了现在的月度、额度管理。”秦虹判断,下半年整体的信贷环境会好于上半年。

沿海集团执行总裁陈昕也对于未来的市场前景十分看好,“虽然短期存在下行,但是城镇化进程、人口增长和迁移等因素持续推动房地产发展,行业前景并无太大问题,再加上房企在此期间的积极应对,后市看好。”

另外,秦虹表示,地方政府纷纷出台一些调整政策,也有利于市场的恢复。

国家统计局的数据显示,上半年GDP增长7.4%,盛来运称,上半年国民经济运行总体平稳,稳中有进,但国内外经济形势依然错综复杂,下半年经济发展仍面临不少挑战。

北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥介绍,一方面,是经济存在下行压力;另一方面市场存在供需不平衡的结构性矛盾,且高层已经定调分类调控,在此背景下,下半年或将迎来限购等政策调整潮。

据21世纪经济报道记者不完全统计,已经有十多个城市出台政策,直接或间接地救市。

  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
责任编辑:温编辑

浙江热线网版权所有,转载请保留版权信息。企业合作:270619162#qq.com (#→@) 企业咨询联系QQ270619162

Copyright ? 2000-2012, zjrxz.com. All Rights Reserved

云岗南宫 盛庭苑 巴纳纳 锦绣天地 文留村委会
大丰市 科煦社区 王家彭旺 茶花泾 科学城第一社区
真钱游戏大厅 电子游戏下载 真人网站游戏 澳门银河娱乐场 澳门大富豪网上网址
打鱼游戏 特务危机 棋牌游戏平台 澳门拉斯维加斯注册网站 澳门真人网站网址
澳门线上正规赌场 澳门赌博攻略 威尼斯人游戏注册 mg猫头鹰乐园 葡京网上赌场
澳门威尼斯人网站 澳门大发888网站 英皇网站 威尼斯人赌博官网 皇冠有什么赌法
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐